Petr Şkuta Apple'ın kampüsüne de verilen isim olan uzay gemisinin değeri 4 milyar dolardı. Bu nedenle bina dünyanın en pahalı binaları arasında yer alıyor ancak Apple bundan memnun değil. Geçmişte zaten emlak vergisinden kaçınmak istiyordu.
Bir değerleme uzmanına göre Apple Park'ın değeri 3,6 milyar dolar. Buna bilgisayar, mobilya ve diğer ekipmanlar gibi dahili donanımları da eklersek fiyat 4,17 milyar dolara çıkıyor.
Olabilir seninle ilgilenmek
David Hanak Değerleme Uzman Yardımcısı David Ginsborg, Apple Park'ın değerlemesinin özellikle zorlu olduğunu söyledi. Her şey ölçüye göre yapılır:
"Bununla demek istediğim, bütünün her parçası özeldir" dedi. Binanın modifiye cam ve özel tasarım fayanslardan oluşan karmaşık tasarımlı halkası, Mojave Çölü'nden gelen çam ağaçlarıyla çevrilidir. "Ancak sonuçta burası bir ofis binası. Dolayısıyla değeri ölçülebilir" diye ekledi Ginsborg.
Apple Park'ın değeri onu dünyanın en pahalı binaları arasında gösteriyor. Bunların arasında örneğin Açık Dünya Ticaret Merkezi (Dünya Ticaret Merkezi), 15 milyar dolarlık Abraj Al Bait Kuleleri veya 100 milyar dolarlık Suudi Arabistan'daki Mescid-i Haram (Mekke'deki Ulu Cami) yer alıyor.
Emlak vergisi başrol oynuyor
Apple'ın her yıl emlak vergisinin yüzde birini ödemesi gerekiyor. Dönüştürüldükten sonra Cupertino'nun kasasına düzenli olarak 40 milyon dolardan fazla para aktarıyor. Ancak Apple'ın daha fazla katkıda bulunabileceğine dair söylentiler var.
Silikon Vadisi'nde uzun süredir konut krizi yaşanıyor. Buna bağlı olarak kiralar inanılmaz boyutlara ulaştı ve birçok sakinin kendi konutu yok, bu da evsizlerin artmasına neden oluyor. Ancak Apple hâlâ Santa Clara Bölgesi'ndeki en büyük vergi mükellefleri arasında yer alıyor.
Fotoğraf Galeri
Apple'dan gelen 40 milyon doların %25'i yerel ilkokulun sübvansiyonuna, %15'i itfaiyeye ve %5'i giderler için Cupertino'ya gidiyor.
Apple Apple Park inşa edilmeden önce bile Şehir sakinleri için uygun fiyatlı konutlara 5,85 milyon dolar, şehrin altyapısına ve ulaşımına da 75 milyon dolar yatırım yapmak zorunda kaldı. Firma, Santa Clara İlçesindeki emlak vergisi kararlarına düzenli olarak itiraz ediyor ve bu tür vergilere karşı olduğunu açıkça belirtiyor.
Olabilir seninle ilgilenmek
Amaya Toman kaynak: 9to5Mac
Başlığında 4 milyar dolar ile dünyanın en pahalı binası olduğunu yazıyorsunuz, hemen altında da 15 ve 100 milyar dolar ile iki binadan daha bahsediyorsunuz. Peki nasıl o zaman?